Sevilla tiene 11 distritos y 108 barrios oficiales, según la relación de barrios por distrito que publica el Ayuntamiento. En esta guía de los barrios de Sevilla tienes todos ellos ordenados por distrito, un esquema para situarte respecto al río, cómo se mueve uno desde cada zona (metro, tranvía, Cercanías y autobús), sus parques de referencia, el precio relativo de la vivienda y para quién encaja cada distrito si vas a vivir aquí. Si lo que buscas es alojamiento para unos días, tienes nuestra guía de dónde dormir en Sevilla.
Datos clave
- Organización: 11 distritos municipales y 108 barrios oficiales.
- Población: 697.233 personas empadronadas a 1 de enero de 2024. El distrito más poblado es Este-Alcosa-Torreblanca (107.133) y el menos, Los Remedios (25.771).
- Densidad: Macarena es el distrito más denso (unos 23.970 habitantes por km²); Norte, el más extenso (38,1 km²).
- Transporte: una línea de metro (L1, de este a oeste), el tranvía Metrocentro en el centro, Cercanías y la red de autobuses de Tussam.
- Tabla resumen de los 11 distritos
- Esquema: dónde está cada distrito
- Qué barrio elegir según lo que busques
- Casco Antiguo
- Triana
- Los Remedios
- Nervión
- Macarena
- San Pablo-Santa Justa
- Norte
- Este-Alcosa-Torreblanca (Sevilla Este)
- Cerro-Amate
- Sur
- Bellavista-La Palmera
- Renta media por distrito (dato oficial)
- Si te mudas a Sevilla
- Preguntas frecuentes
Tabla resumen: los 11 distritos de Sevilla de un vistazo
Población a 1 de enero de 2024 (Padrón municipal). El precio relativo es orientativo y comparado entre distritos; para cifras de una calle concreta, consulta el índice oficial de alquiler del Ministerio de Vivienda (enlace en «Si te mudas»).
| Distrito | Barrios oficiales | Población | Metro, tranvía o Cercanías | Parque de referencia | Precio relativo | Encaja si buscas… |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Casco Antiguo | 12 | 56.980 | Tranvía; metro en Puerta Jerez | Jardines de Murillo | Alto | Vivir sin coche, en el centro |
| Macarena | 24 | 76.059 | Autobús | Junto al Parque de Miraflores | Medio-bajo | Barrio con vida, cerca del centro |
| Nervión | 8 | 51.276 | Metro, tranvía y Cercanías (San Bernardo) | Parque de la Buhaira | Alto | Todo a mano y buen transporte |
| Cerro-Amate | 8 | 90.913 | Metro (1º de Mayo, Amate, La Plata); Cercanías Padre Pío-Palmete | Parque de Amate | Bajo | Precio ajustado con metro |
| Sur | 14 | 69.359 | Metro y tranvía (Prado de San Sebastián); Cercanías Virgen del Rocío | Parque de María Luisa | Variado | Estar junto a María Luisa o al hospital |
| Triana | 5 | 47.114 | Autobús; metro en Plaza de Cuba, al lado | Parque Vega de Triana | Alto | Barrio con identidad, junto al río |
| Norte | 13 | 70.963 | Cercanías San Jerónimo; autobús | Parque de Miraflores | Bajo | Más espacio y parques |
| San Pablo-Santa Justa | 12 | 59.018 | Cercanías y AVE en Santa Justa | Jardines de barrio | Medio | Viajar a menudo en tren |
| Este-Alcosa-Torreblanca | 4 | 107.133 | Cercanías Palacio de Congresos; muchas líneas de autobús | Parque del Tamarguillo | Medio | Vivienda más nueva y zonas comunes |
| Bellavista-La Palmera | 6 | 42.647 | Cercanías Bellavista | Parque de los Bermejales | Variado | Casa con jardín o barrio nuevo |
| Los Remedios | 2 | 25.771 | Metro (Plaza de Cuba, Parque de los Príncipes) | Parque de los Príncipes | Muy alto | Barrio tranquilo y céntrico |
Esquema: dónde está cada distrito
Sevilla crece a la orilla este del Guadalquivir; al otro lado del río solo quedan dos distritos, Triana y Los Remedios. El Casco Antiguo está en el centro; al norte, Macarena y Norte; al este, Nervión, San Pablo-Santa Justa, Cerro-Amate y, en el extremo, Este-Alcosa-Torreblanca; al sur, el distrito Sur y Bellavista-La Palmera. La línea 1 de metro cruza la ciudad de oeste a este.
Qué barrio de Sevilla elegir según lo que busques
| Si buscas… | Mira en… | Por qué |
|---|---|---|
| Vivir en el centro sin depender del coche | Casco Antiguo (Alfalfa, Encarnación-Regina, San Lorenzo, Feria) | Comercio, servicios y tranvía a pie; a cambio, tráfico restringido en parte del distrito y edificios antiguos |
| Ambiente de barrio con mucha vida en la calle | Triana, Macarena, Feria y Alameda (Casco Antiguo) | Mercados, bares y fiestas de barrio; más ruido los fines de semana |
| Tranquilidad cerca del centro | Los Remedios, Nervión (La Buhaira, Ciudad Jardín) | Barrios residenciales a pocos minutos del centro, con metro |
| El mejor transporte público | Nervión y San Bernardo | Metro, tranvía y Cercanías en el mismo distrito |
| Viajar a menudo en tren | San Pablo-Santa Justa, Nervión | Estación de Santa Justa (alta velocidad y Cercanías) y San Bernardo |
| Vivienda más reciente, con zonas comunes | Sevilla Este (Este-Alcosa-Torreblanca), Los Bermejales (Bellavista-La Palmera) | Barrios construidos en las últimas décadas, con calles anchas y parques grandes |
| Casa con jardín o vivienda unifamiliar | Heliópolis y La Palmera (Bellavista-La Palmera), zonas de Norte | Más vivienda baja que en el resto de la ciudad |
| Precio más ajustado y metro | Cerro-Amate (Amate, La Plata, Rochelambert) | Barrios residenciales con tres estaciones de la línea 1 |
| Parques grandes y espacio | Norte (Miraflores), Este (Tamarguillo, Infanta Elena), Sur (María Luisa, Guadaíra) | Los parques más extensos de la ciudad están en estos distritos |
Los 11 distritos, uno a uno
Los barrios de cada distrito son los que figuran en la relación oficial del Ayuntamiento (consultada el 3 de noviembre de 2026). Algunos nombres que todo el mundo usa, como Sevilla Este, la Alameda o Heliópolis, no son siempre barrios oficiales con ese nombre: te indicamos a qué barrio oficial corresponden.
Casco Antiguo: el centro histórico
Barrios (12): Alfalfa, Arenal, Encarnación-Regina, Feria, Museo, San Bartolomé, San Gil, San Julián, San Lorenzo, San Vicente, Santa Catalina y Santa Cruz.
Es la Sevilla monumental y comercial: la Catedral, el Alcázar, la calle Sierpes, la Alameda de Hércules (entre Feria y San Lorenzo) y el barrio de Santa Cruz. Se vive con todo a pie, pero con ruido en las zonas de ocio y con tráfico restringido en parte del distrito (el Ayuntamiento publica las zonas y los permisos de acceso). La vivienda es sobre todo de edificios antiguos y casas de vecinos rehabilitadas; muchos pisos no tienen ascensor ni garaje.
- Transporte: tranvía Metrocentro (Archivo de Indias y Puerta Jerez), metro en Puerta Jerez y cabeceras de muchas líneas de Tussam (Plaza del Duque, Alameda, Ponce de León, Puerta Osario, Plaza de Armas).
- Zonas verdes: Jardines de Murillo y Jardines de la Madrina; el Parque de María Luisa queda al lado, en el distrito Sur.
- Encaja si: quieres vivir sin coche y no te importa el ruido ni subir escaleras.
En casas antiguas son habituales las humedades y las reformas integrales: tienes empresas de humedades en Sevilla y empresas de reformas. Con dirección en el distrito: MQ Reformas, Nemomarlin (escuela infantil) y la residencia Habitat.
Triana: el barrio al otro lado del río
Barrios (5): Barrio León, El Tardón-El Carmen, Triana Casco Antiguo, Triana Este y Triana Oeste.
Triana tiene identidad propia: la calle Betis frente al río, la cerámica, el mercado junto al puente y fiestas de barrio como la Velá de Santiago y Santa Ana, que organiza el distrito cada verano. El núcleo antiguo combina corrales y casas tradicionales con bloques de pisos; hacia el oeste (Triana Oeste, El Tardón, Barrio León) la vivienda es de bloques de mediados del siglo XX en adelante. Es de los distritos más demandados y el precio está en la parte alta.
- Transporte: autobuses de Tussam, que unen Triana con el centro y el resto de la ciudad. La estación de metro más cercana es Plaza de Cuba, en Los Remedios, a un paso del límite con Triana.
- Zonas verdes: el Parque Vega de Triana (más de 80 hectáreas, según el Ayuntamiento), el Parque Magallanes y la ribera del río.
- Encaja si: quieres vida de barrio con ambiente en la calle y cerca del centro, y tu presupuesto lo permite.
Con dirección en Triana: la escuela infantil Kindergarden Jardilín y Refrisur (aire acondicionado). Más opciones en guarderías en Sevilla y aire acondicionado en Sevilla.
Los Remedios: tranquilo, céntrico y el de la Feria
Barrios (2): Los Remedios y Tablada.
Al sur de Triana, en la misma orilla. Es un barrio residencial de calles rectas y bloques de pisos amplios, con mucho comercio en torno a la calle Asunción. En su suelo se monta el real de la Feria de Abril, y el distrito organiza cada año los accesos de tráfico durante esa semana. Tablada, al sur, es en su mayor parte suelo sin edificar. Es el distrito con la renta media por hogar más alta de la ciudad (ver tabla de renta) y el de menos habitantes.
- Transporte: metro en Plaza de Cuba y Parque de los Príncipes; autobuses de Tussam.
- Zonas verdes: Parque de los Príncipes, de unas 10 hectáreas.
- Encaja si: buscas un barrio tranquilo, familiar y a un paso del centro, con presupuesto alto.
Con dirección en Los Remedios: Rojeque (reformas) y la residencia Los Príncipes Asinsa. Ver también residencias de ancianos en Sevilla.
Nervión: comercio, oficinas y el mejor conectado
Barrios (8): Ciudad Jardín, Huerta del Pilar, La Buhaira, La Calzada, La Florida, Nervión, San Bernardo y San Roque.
El segundo centro de Sevilla: oficinas, centros comerciales y la avenida Eduardo Dato. San Bernardo, junto al centro, conserva calles de barrio antiguo; La Buhaira y Ciudad Jardín son más tranquilos. Vivienda en bloques de pisos de distintas épocas, con renta media alta.
- Transporte: es el único distrito con metro (San Bernardo, Nervión y Gran Plaza, en el límite con Cerro-Amate), tranvía (San Bernardo, San Francisco Javier, Eduardo Dato y Luis de Morales) y Cercanías (San Bernardo).
- Zonas verdes: Parque de la Buhaira.
- Encaja si: quieres todo a mano y moverte sin coche por toda la ciudad.
Con dirección en Nervión: Techno Faro (reformas) y la Residencia Aurora.
Macarena: el distrito más denso
Barrios (24): Begoña-Santa Catalina, Campos de Soria, Cisneo Alto-Santa María de Gracia, Cruz Roja-Capuchinos, Doctor Barraquer-Grupo Renfe-Policlínico, El Carmen, El Cerezo, El Rocío, El Torrejón, Hermandades-La Carrasca, La Barzola, La Palmilla-Doctor Marañón, La Paz-Las Golondrinas, Las Avenidas, León XIII-Los Naranjos, Los Príncipes-La Fontanilla, Macarena Tres Huertas-Macarena Cinco, Pino Flores, Pío XII, Polígono Norte, Retiro Obrero, Santa Justa y Rufina-Parque Miraflores, Santa María de Ordás-San Nicolás y Villegas.
Empieza en la muralla de la Macarena y se extiende hacia el norte con barrios de bloques de los años 50 a 70. Es el distrito con más barrios y el más denso de la ciudad. Tiene mucho comercio de barrio, el Hospital Universitario Virgen Macarena y precios por debajo del centro, que está a un paseo.
- Transporte: no tiene metro; se mueve en autobús (varias líneas de Tussam, incluidas las circulares).
- Zonas verdes: el Parque de Miraflores queda en su límite norte (pertenece al distrito Norte).
- Encaja si: quieres estar cerca del centro con un precio más contenido y vida de barrio.
Con dirección en el distrito: la residencia Macarena Emera.
San Pablo-Santa Justa: junto a la estación
Barrios (12): Árbol Gordo, El Fontanal-María Auxiliadora-Carretera de Carmona, Huerta de Santa Teresa, La Corza, Las Huertas, San Carlos-Tartessos, San José Obrero, San Pablo A y B, San Pablo C, San Pablo D y E, Santa Clara y Zodíaco.
Al este del centro, alrededor de la estación de Santa Justa. Mezcla barrios de bloques de los años 60 y 70 (el polígono de San Pablo) con zonas más recientes y Santa Clara, de casas bajas con jardín. Precio medio.
- Transporte: estación de Santa Justa (alta velocidad y Cercanías); autobuses de Tussam.
- Zonas verdes: jardines y plazas de barrio; el Parque de Miraflores, al norte.
- Encaja si: viajas a menudo en tren o trabajas en el este de la ciudad.
Con dirección en la Carretera de Carmona: Tapicería Sody.
Norte: el más extenso
Barrios (13): Aeropuerto Viejo, Barriada Pino Montano, Consolación, El Gordillo, La Bachillera, Las Almenas, Las Naciones-Parque Atlántico-Las Dalias, Los Arcos, Los Carteros, San Diego, San Jerónimo, San Matías y Valdezorras.
Ocupa 38 km², más de una cuarta parte de la ciudad, con una densidad baja. Pino Montano y San Jerónimo son barrios residenciales grandes; Valdezorras y El Gordillo tienen un aire más de las afueras. Precios más asequibles que en el centro y más vivienda con algo de espacio.
- Transporte: Cercanías en San Jerónimo; autobuses de Tussam.
- Zonas verdes: el Parque de Miraflores (unas 100 hectáreas entre sus dos fases) y el Parque de San Jerónimo, junto al río.
- Encaja si: buscas más metros por tu dinero y parques grandes, y no te importa usar el autobús.
Con dirección en el distrito: Reformas Muñoz (San Diego).
Este-Alcosa-Torreblanca: Sevilla Este, el más poblado
Barrios (4): Colores, Entreparques; Palacio de Congresos, Urbadiez, Entrepuentes; Parque Alcosa-Jardines del Edén; y Torreblanca.
Es el distrito con más habitantes (107.133). Lo que se suele llamar Sevilla Este corresponde sobre todo a los barrios de Palacio de Congresos-Urbadiez-Entrepuentes y Colores-Entreparques: urbanizaciones construidas desde los años 80, muchas con zonas comunes, calles anchas y grandes parques. Parque Alcosa y Torreblanca son barrios más antiguos. El Ayuntamiento tiene en marcha un plan de actuación integral para el distrito («Sevilla Nuevo Este»).
- Transporte: Cercanías en Palacio de Congresos; autobuses de Tussam. No tiene metro.
- Zonas verdes: el Parque del Tamarguillo (el mayor de la lista municipal, con unas 112 hectáreas), el Parque Infanta Elena y el Parque Central de Sevilla Este.
- Encaja si: buscas vivienda más nueva, garaje y zonas comunes para una familia.
Con dirección en el distrito: Seviclima y Mefrisur (aire acondicionado), Global Este (aerotermia) y Vélites Systems (alarmas). Ver también aire acondicionado en Sevilla.
Cerro-Amate: barrios con metro y precio ajustado
Barrios (8): Amate, El Cerro, Juan XXIII, La Plata, Los Pájaros, Palmete, Rochelambert y Santa Aurelia-Cantábrico-Atlántico-La Romería.
Al sureste de Nervión. Barrios residenciales de bloques, con mucho comercio de barrio y El Cerro del Águila como núcleo más antiguo. Es uno de los distritos con la vivienda más asequible y tiene tres estaciones de metro.
- Transporte: metro en 1º de Mayo, Amate y La Plata; Cercanías en Padre Pío-Palmete; autobuses de Tussam.
- Zonas verdes: el Parque de Amate (unas 29 hectáreas) y el de la Hacienda de San Antonio.
- Encaja si: quieres un precio ajustado sin renunciar al metro.
Sur: de María Luisa al hospital Virgen del Rocío
Barrios (14): Avenida de la Paz, Bami, El Juncal-Híspalis, El Plantinar, El Porvenir, El Prado-Parque María Luisa, Felipe II-Los Diez Mandamientos, Giralda Sur, Huerta de la Salud, La Oliva, Las Letanías, Polígono Sur, Tabladilla-La Estrella y Tiro de Línea-Santa Genoveva.
Un distrito muy variado: El Prado, El Porvenir y Tabladilla, junto al Parque de María Luisa y la Plaza de España, tienen vivienda de nivel alto; Bami y Avenida de la Paz están junto al hospital Virgen del Rocío; más al sur hay barrios de bloques de los años 60 y 70. Por eso el precio cambia mucho de una calle a otra.
- Transporte: metro y tranvía en Prado de San Sebastián, que además es la cabecera de muchas líneas de Tussam; Cercanías en Virgen del Rocío.
- Zonas verdes: el Parque de María Luisa (unas 28 hectáreas), el Jardín de las Delicias y los parques del Guadaíra.
- Encaja si: quieres María Luisa a la puerta o trabajas en el hospital.
Con dirección en el distrito: la residencia El Porvenir.
Bellavista-La Palmera: chalets y barrio nuevo
Barrios (6): Barriada de Pineda, Bellavista, Elcano-Bermejales, Heliópolis, Pedro Salvador-Las Palmeritas-Guadaíra y Sector Sur-La Palmera-Reina Mercedes.
En el extremo sur. La avenida de La Palmera y Heliópolis tienen muchas viviendas unifamiliares; Los Bermejales es un barrio reciente de bloques con zonas comunes; Bellavista conserva su carácter de barrio propio. Precio variado: alto en La Palmera y Heliópolis, medio en Bellavista.
- Transporte: Cercanías en Bellavista y en Jardines de Hércules, al sur; autobuses de Tussam. No tiene metro.
- Zonas verdes: Parque de los Bermejales y el nuevo cauce del Guadaíra.
- Encaja si: buscas casa con jardín o un barrio nuevo.
Con dirección en la avenida de Jerez: Carpintería Moyano Campos. Ver también carpinteros en Sevilla.
Renta media por distrito (dato oficial)
Para saber qué zonas tienen más o menos renta, lo fiable es el dato oficial, no las etiquetas. Esta es la renta neta media de 2022 por distrito, del Atlas de distribución de renta de los hogares del INE, recogida en el Anuario Estadístico 2023 del Ayuntamiento:
| Distrito | Renta neta media por persona (2022) | Renta neta media por hogar (2022) |
|---|---|---|
| Casco Antiguo | 19.037 € | 42.529 € |
| Macarena | 11.793 € | 28.274 € |
| Nervión | 19.672 € | 48.722 € |
| Cerro-Amate | 9.285 € | 24.189 € |
| Sur | 14.404 € | 37.789 € |
| Triana | 16.104 € | 37.734 € |
| Norte | 11.233 € | 29.179 € |
| San Pablo-Santa Justa | 14.872 € | 36.518 € |
| Este-Alcosa-Torreblanca | 12.220 € | 33.642 € |
| Bellavista-La Palmera | 15.322 € | 42.154 € |
| Los Remedios | 20.354 € | 53.555 € |
| Sevilla (media) | 13.985 € | 35.488 € |
Ojo: es una media de todo el distrito. Dentro de un mismo distrito hay diferencias grandes entre calles, y el INE las publica por sección censal en su Atlas, que puedes consultar en un mapa.
Si te mudas a Sevilla
- Visita la zona a varias horas, entre semana y en fin de semana: un barrio de ocio no suena igual un martes por la mañana que un sábado por la noche.
- Piensa en el verano. En Sevilla importan la orientación del piso, la última planta y el aire acondicionado; pregunta por la instalación antes de firmar. Tienes empresas de aire acondicionado y de aerotermia.
- Comprueba el precio real de la calle en el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda del Ministerio de Vivienda (por dirección o referencia catastral), además de en varias inmobiliarias.
- En el centro y en Triana, revisa el edificio: ascensor, humedades y estado de la instalación eléctrica. Ver humedades, reformas y electricistas.
- Con niños o mayores a cargo, mira la escuela infantil y la residencia más cercanas: guarderías en Sevilla y residencias de ancianos.
- Empadrónate al llegar: lo necesitas para la mayoría de trámites. El Ayuntamiento explica cómo en su página de empadronamiento.
¿Vienes solo unos días? Entonces te sirve más nuestra guía de dónde dormir en Sevilla, y para el tiempo libre, la de los mejores museos de Sevilla.
Preguntas frecuentes sobre los barrios de Sevilla
¿Cuántos barrios tiene Sevilla?
Sevilla tiene 108 barrios oficiales agrupados en 11 distritos: Casco Antiguo, Macarena, Nervión, Cerro-Amate, Sur, Triana, Norte, San Pablo-Santa Justa, Este-Alcosa-Torreblanca, Bellavista-La Palmera y Los Remedios. La relación completa está en la web del Ayuntamiento, en los datos de territorio de cada distrito.
¿Cuáles son los mejores barrios para vivir en Sevilla?
Depende de lo que busques. Para vivir sin coche, el Casco Antiguo o Nervión; para un barrio tranquilo y céntrico, Los Remedios; para ambiente de barrio, Triana o la Macarena; para vivienda nueva con zonas comunes, Sevilla Este o Los Bermejales; y para un precio más ajustado con metro, Cerro-Amate.
¿Dónde vive la clase alta en Sevilla?
Según los datos de renta del INE recogidos por el Ayuntamiento, los distritos con la renta media por hogar más alta son Los Remedios, Nervión, Casco Antiguo y Bellavista-La Palmera (en este último, sobre todo la zona de La Palmera y Heliópolis). Son también las zonas con la vivienda más cara. Es una media: dentro de cada distrito hay calles muy distintas.
¿Hay barrios peligrosos o conflictivos en Sevilla?
No conocemos ninguna estadística oficial que ordene los barrios de Sevilla por conflictividad, y las listas que circulan suelen basarse en opiniones. Lo que sí es oficial son los indicadores de renta por sección censal del INE y los informes de los distritos del Ayuntamiento. Para decidir, lo más útil es visitar la zona a distintas horas y hablar con los vecinos, en lugar de fiarse de etiquetas sobre barrios enteros.
¿Qué es Sevilla Este y a qué distrito pertenece?
Sevilla Este es el nombre popular de la zona de urbanizaciones del distrito Este-Alcosa-Torreblanca, que en la relación oficial corresponde sobre todo a los barrios Palacio de Congresos-Urbadiez-Entrepuentes y Colores-Entreparques. Tiene Cercanías en Palacio de Congresos y varias líneas de autobús al centro, pero no metro.
¿Dónde veo el mapa oficial y en qué distrito está mi calle?
La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento tiene un visor cartográfico con los límites de distritos y barrios, y el Servicio de Estadística publica el callejero y la lista de calles de cada distrito. Ahí puedes comprobar a qué distrito y barrio pertenece una dirección concreta.
Fuentes (consultadas el 3 de noviembre de 2026):
- Ayuntamiento de Sevilla, relación oficial de barrios por distrito (Plataforma de Consultas y Descargas, «Barrios de un distrito»): Casco Antiguo (los demás distritos, cambiando el número final de 1 a 11), y páginas de distritos: sevilla.org/distritos.
- Ayuntamiento de Sevilla, Anuario Estadístico de la Ciudad de Sevilla 2023: tabla 1.1.3 (superficie y población por distritos, 1-1-2024), tablas 1.4.1 a 1.4.4 (parques y jardines) y tabla 11.6.3 (renta media por distrito, fuente INE).
- INE, Atlas de distribución de renta de los hogares.
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda.
- Metro de Sevilla (estaciones de la línea 1), Red de líneas de Tussam (líneas de autobús y paradas del tranvía Metrocentro) y Cercanías Sevilla de Renfe (estaciones).
- Ayuntamiento de Sevilla, callejero, empadronamiento y visor de la Gerencia de Urbanismo.
